Costos de Cierre Hipotecario
Calcula el dinero real en efectivo que necesitas el día de la firma
Suele rondar entre 4% y 8% del valor de la propiedad.
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¿Qué son los Costos de Cierre?
Los costos de cierre son los gastos adicionales por encima del precio de compra de la propiedad que tanto compradores como vendedores deben pagar para completar una transacción inmobiliaria. Estos costos generalmente incluyen honorarios de notaría, impuestos de adquisición (ISAI), comisiones por apertura de crédito, avalúos, y seguros.
¿Cuánto debo calcular para los costos de cierre?
Como regla general, los compradores deben esperar pagar entre el 4% y el 8% del precio de compra de la vivienda en costos de cierre.
¿Se pueden financiar los costos de cierre?
En la mayoría de las hipotecas tradicionales bancarias, los costos de cierre no se pueden sumar al préstamo principal; deben pagarse en efectivo ("Out of pocket") el día de la firma de escrituras. Sin embargo, algunos créditos gubernamentales o programas especiales permiten financiar una parte.