Adiós a los sorteos: Fovissste para Todos
Históricamente, los trabajadores del Estado (maestros, médicos, burócratas) tenían que esperar meses para entrar al "Sorteo" de créditos tradicionales del Fovissste, y a menudo el monto otorgado no alcanzaba para la casa que querían. El programa Fovissste para Todos revolucionó el mercado eliminando las convocatorias y permitiéndote aliarte con un banco comercial.
Cómo funciona el Acelerador de Pagos
En este esquema, el Fovissste NO te presta dinero; el banco comercial (ej. Scotiabank, Banorte, HSBC) te presta el 100% del capital con tasas preferenciales. Tu Saldo de la Subcuenta del SAR se usa exclusivamente como enganche (Down Payment) inicial.
La magia ocurre porque, durante toda la vida de tu crédito, las aportaciones bimestrales que hace el gobierno (tu patrón) del 5% de tu salario, ya no se van a guardar al SAR. En su lugar, se abonan directamente al capital de la deuda bancaria. Esto hace que tu deuda a 20 años termine pagándose en un promedio de 14 años, ahorrándote cientos de miles de pesos en intereses bancarios.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¡No! A diferencia del Crédito Tradicional, el esquema "Fovissste para Todos" no está sujeto al sistema de puntaje ni sorteos. Puedes acudir con un Bróker Hipotecario o banco autorizado y solicitarlo en cualquier momento del año.
Tu dependencia gubernamental te hará un descuento automático vía nómina, tal como funciona con un crédito Fovissste normal. La ley protege tus ingresos dictando que este descuento nunca podrá superar el 30% de tu sueldo base.
En el Crédito Tradicional, Fovissste solo te presta en base a tu salario base (que suele ser bajo). Con "Fovissste para Todos", el banco privado sí toma en cuenta tus compensaciones adicionales (bonos, guardias, otro trabajo), aumentando drásticamente tu capacidad de crédito para comprar una mejor casa.